吹风2-2.4万/平！深业里水摇号地块下月卖！地价1.7万/平
等了快3年，佛山首宗摇号地块项目终于要来了！
9月26日，位于里水展旗山旁的深业旗山雅苑开放销售中心，将首推84-114㎡三、四房，预计10月开卖，带装修吹风价2-2.4万/㎡。
项目由深业南方地产于2017年12月摘得，是佛山首宗摇号地块项目，楼面价约1.7万/㎡，出道即巅峰。
▲深业旗山雅苑
国庆开板房，首推84-114㎡平层
项目规划4栋高层住宅，共计590套，其中1、2栋为复式，3栋为平层，4栋为人才住房（无偿移交政府）。
小区内部规划设计有水景园林、约430㎡社区泳池、320米环形夜光跑道和大型中心花园。
该盘将首推3栋连体楼，分为01/02单元，楼高25层，两梯四户设计，户型涵盖84/85/88㎡三房、114㎡四房，均为南向望小区花园。
▲项目沙盘
现场销售表示，户型以三房为主，目标客群主要为里水本地及广州白云、越秀区的刚需客。
项目预计国庆期间开放样板房，10月内开卖，带装修发售，吹风价2-2.4万/㎡。从现场可见，全部楼栋都在施工中，预计2022年交付使用。
▲施工进度
虽然板房还要再等一等，但是户型图纸已经出来了，一起先睹为快。
⊙84㎡三房两厅一卫
餐客厅为竖厅设计，厅出阳台；厨房为U型带有窗户，通风有保证；主卧朝南，次卧带转角飘窗。
▲84㎡户型图
⊙85㎡三房两厅一卫
与84㎡布局相似，区别在于其三开间朝南，公卫将“洗、卫、浴”放在同一空间，未能做到干湿分离，若入住人口数多，早上洗漱难以避免排队上厕所的情况。
▲85㎡户型图
⊙88㎡三房两厅两卫
该户型南北对流，客厅出南向阳台，餐厅北侧带飘窗，主卧为套房。
⊙114㎡四房两厅两卫
同样南北对流，四开间朝南，三间南向卧室均带飘窗，主卧为套间。
紧邻展旗山，水口水道大桥已通车
该项目地处里水大道南，紧邻展旗山，周边生活配套较齐全，附近有旗峰小学、旗峰中学、佛山模具城等，但四周环境仍以工业区厂房和产业园为主。
交通方面，距离里水汽车客运站行车约3公里，项目旁有公交车站，主要途经里水镇中心、和顺及广州芳村等地。
▲南海跨境电商产业园
值得一提的是，就在项目开放售楼部当日，南海水口水道大桥正式通车，去往广州更便捷省时。
该大桥全长660米，横跨里水、大沥，其向西通往佛山一环，向东接入浔峰山东路。
大桥开通后，从里水沙涌到浔峰岗地铁站的车程，缩短至10分钟以内。
▲图源：南海发布
碧桂园新盘在建，周边二手1.5万/㎡起
目前，项目周边一手楼盘不多，仅有保利融创紫誉、碧桂园云樾金沙。
其中，保利融创紫誉主打大面积改善产品，带装修售价约2.5-2.6万/㎡。
碧桂园云樾金沙与项目直线距离约1.6公里，预计年内入市，首推87-123㎡产品，两梯六户，带装修发售，目前售楼部正在施工中。
▲碧桂园云樾金沙施工中
周边二手项目较多，如保利紫山花园、绿地香树花园、翠林豪庭，二手价在1.5-2.9万/㎡之间。
| 项目 | 挂牌均价（元/㎡） |
| 保利紫山花园 | 29358 |
| 绿地香树花园 | 16253 |
| 翠林豪庭 | 15188 |
| 数据来源：贝壳网 |